郭树清外资涌入炒楼买房慎防泡沫我的钢铁

2019-05-18 00:38:48 来源: 南京信息港

郭树清:外资涌入炒楼 买房慎防泡沫_我的钢铁

我国短期外债快速增长超过警戒线

外资涌入炒楼 买房慎防泡沫

据新华社北京3月10日电 国家外汇管理局局长郭树清10日在此间表示,中国非常关注资本流入中存在的投机问题,外汇管理部门和其他宏观经济部门正就此进行调查,并将对违规行为作严肃处理,希望各地提高防范金融风险意识,不要盲目追求引进外资数量,否则可能“后患无穷”。

郭树清说,人们都注意到,去年中国外汇储备增加额高达2067亿美元。从总体上看,大量资本流入是正常的、合规的。但是,其中存在的一些问题也令人担心。

,在外债方面,去年末中国外债余额2286亿美元,较上年末增长350亿美元,增幅18%,为多年来所未见。其中,短期外债增长更快,去年末占中国全部外债的比例已超过45.6%,较上年末提高5.8个百分点,高于国际公认的40%的警戒线。

由于中国的外汇储备规模远大于短期外债余额,因此中国总体上并不存在偿债风险。但对单个企业来说,由于其短期债务较多,不排除将来集中偿付时可能出现偿付困难。

第二,在资本项目方面,去年出现大量海外个人到中国境内购买房地产的情形,其中一些明显超出了购房自用的范畴。国家外汇管理局发现,在有的沿海城市,海外个人购房一人多达几十套甚至上百套,明显带有投机性质。

第三,在贸易和直接投资方面,也存在“弄虚作假”情况。就是说,从表面看是贸易活动或直接投资,但实际上是用来购买人民币资产或者房地产,进行投机。甚至还存在相当数量的“假外资”。

郭树清强调,不加区分地引进外资可能“后患无穷”。他说,投机资本在当地炒房地产,把价格抬得很高,一时看着很繁荣,但其实对改善投资环境没有好处,因为房地产价格过快上涨会带动整体生活和商务成本的上升。特别是,这对当地的金融机构、企业甚至居民个人意味着很大的风险,一旦泡沫不能持续,就会造成巨大亏损。

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